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· 許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)及運(yùn)營項目招商方案
一、項目名稱
許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)及運(yùn)營
二、園區(qū)情況和招商需求
項目由河南兆豐農(nóng)墾集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)并對外招商，位置位于許昌市建安區(qū)蔣李集鎮(zhèn)，240國道與311國道交叉處，距許昌南高速口3公里。交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，供電、供熱、供水、排水設(shè)施齊全。產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地468畝，計劃總投資15.8億元，建設(shè)周期2年，擬采用“F+EPC+O”（投資+設(shè)計采購施工+運(yùn)營）模式。本次招商主要是選招投融資方（F）和運(yùn)營方（O），與河南兆豐農(nóng)墾集團(tuán)有限公司控股子公司河南兆豐產(chǎn)業(yè)園管理有限公司組建合資公司，負(fù)責(zé)許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)投資及運(yùn)營，打造集種植、加工、倉儲、研發(fā)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)于一體的大豆全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉秷@區(qū)。該項目已完成項目立項、審批等前期手續(xù)。
三、建設(shè)內(nèi)容
許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園項目包含3個子項目，分別是：許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園、許昌市綠色農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園、河南省許昌市數(shù)字糧食倉儲物流項目。
1.許昌市大豆綠色科技產(chǎn)業(yè)園。規(guī)劃用地面積約240畝，建筑總面積為223284平方米。擬建設(shè)加工車間、倉儲、分撥功能廠房，冷鏈倉儲車間，糧食倉儲庫房，辦公、研發(fā)、金融中心及配套附屬用房，園區(qū)道路及廠區(qū)管網(wǎng)工程，數(shù)字園區(qū)信息化建設(shè)等。
2.許昌市綠色農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園。規(guī)劃用地面積約118畝，總建筑面積為68400平方米。擬建設(shè)循環(huán)利用加工車間，建設(shè)生物質(zhì)鍋爐，建設(shè)園區(qū)飲用水凈化設(shè)施，污水處理設(shè)備更新，園區(qū)道路及廠區(qū)管網(wǎng)工程。
3.河南省許昌市數(shù)字糧食倉儲物流項目。規(guī)劃用地面積約110畝,總建筑面積為33149平方米。擬建設(shè)內(nèi)容B、C型散裝平房倉，烘干廠房、綜合辦公樓等。
四、園區(qū)建設(shè)優(yōu)勢
1.原料優(yōu)勢明顯。許昌市是中部地區(qū)大豆優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)，市域內(nèi)大豆制種企業(yè)綜合實(shí)力在全國內(nèi)名列前茅，擁有一個國家級大豆制種大縣，常年大豆種植面積63萬畝，可以為豆制品加工提供充足的原料。
2.產(chǎn)業(yè)發(fā)展突出?！霸S昌腐竹”是國家地理標(biāo)志農(nóng)產(chǎn)品，“石象豆腐”等傳統(tǒng)工藝仍然具有一定的規(guī)模，全市豆制品產(chǎn)業(yè)鏈條較為完善。目前我市擁有先進(jìn)的全豆腐竹、全豆豆腐等加工工藝，加工過程產(chǎn)生豆渣等廢棄物大幅度降低，大豆腐竹轉(zhuǎn)化率可提高到90%，在業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位，市場競爭力較強(qiáng)。
3.基礎(chǔ)條件完備。一是用地保障。兆豐集團(tuán)468畝工業(yè)用地，集中連片、方正整齊，產(chǎn)權(quán)明確；附近的二分公司另有300畝工業(yè)用地可開發(fā)利用，項目落地有土地保障。二是熱源保障?？梢詾槎怪破芳庸ぬ峁┏渥銦嵩?。三是污水處理和排污保障。原污水處理廠基礎(chǔ)設(shè)施完備，可以改造利用，有效處理豆制品加工過程中產(chǎn)生的污水。四是水源氣源及用電保障。天然氣管道、南水北調(diào)供水暗渠通過園區(qū)附近，可有效解決園區(qū)的用水用氣問題；電力設(shè)施完備。
4.工藝技術(shù)先進(jìn)。項目依托國內(nèi)知名高等農(nóng)業(yè)院校大豆科研育種團(tuán)隊的超細(xì)全組分豆制品加工技術(shù)，配合下游傳統(tǒng)豆制品成熟生產(chǎn)裝備，可以實(shí)現(xiàn)全系列豆制品的生產(chǎn)，并且對比傳統(tǒng)工藝，具有節(jié)約生產(chǎn)場地、增加豆腐出品率、無泡豆污水與豆渣、投資回報高等優(yōu)勢。加工生產(chǎn)環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的黃漿水、豆皮等可以加工成為有機(jī)肥。
五、合作方資格要求
1.合作方須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)或外資企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格和合法經(jīng)營資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，正常運(yùn)營三年以上，有齊全的年度財務(wù)審計報表。
2.合作方投入自有資本金須不低于兆豐集團(tuán)468畝劃撥工業(yè)用地的評估價值。
3.合作方應(yīng)具有規(guī)模在3.5億～5億元的投融資能力，如需做項目貸，應(yīng)符合銀行授信準(zhǔn)入條件，能通過銀行穿透式盡調(diào)。
4.合作方須具備本項目的運(yùn)營能力；具有投資建設(shè)運(yùn)營類似本項目產(chǎn)業(yè)園成功案例的優(yōu)先考慮。
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